Câu chuyện BĐS "bi hài" bán suất ngoại giao

Ngày Đăng : - Tác giả: VictaLand

Một phép màu huyền bí của những ông trùm Bất động sản là những ảo thuật gia tầm vóc quốc tế đã hô biến những món hàng "ế" trở thành thành "suất ngoại giao" đắt địa khiến cho nhiều khách hàng chịu thiệt.

Câu chuyện BĐS "bi hài" bán suất ngoại giao
Câu chuyện BĐS "bi hài" bán suất ngoại giao

Biến món hàng “ế” thành suất ngoại giao?

Trên 1 dụng cụ kiếm tìm, chỉ cần gõ cụm từ “bán suất ngoại giao căn hộ” hay “bán suất ngoại giao đất nền” ngay tức thì cho ra hàng số lượng lớn kết quả. Tại một trang rao vặt trên mạng, anh Minh Khôi (ở Đống Đa, Hà Nội) rao: “Tôi đang sở hữu 3 suất cuốn hút nhất nhìn thẳng ra hồ Chu Văn An, có thể đập thông. Vị trí 3 lô shop house sở hữu diện tích 75m2 x 4 tầng, đường trước nhà 50m, hướng Đông Nam rất rẻ cho các nhà đầu cơ. Giá ngoại giao 16,75 tỷ đồng đã bao gồm xây thô và hoàn thiện nội thất cao cấp, người mua ký hợp đồng mua bán trực tiếp sở hữu chủ đầu tư”. địa chỉ theo số điện thoại của anh Khôi đăng tin, anh Khôi khẳng định đây là suất ngoại giao Công trình của một chủ đầu tư uy tín.

Bên cạnh đó, đại diện chủ đầu cơ Dự án được rao bán cho biết, chủ đầu tư không với suất ngoại giao nào tại Dự án bởi trị giá khu này cao, lên tới 17 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư chỉ sở hữu chính sách bán hàng khuyến mại cho người dùng. các nơi rao sở hữu căn ngoại giao là các sàn khác tung chiêu trò bán Dự án khác chứ ko phải Công trình của mình.

Khu liền kề của một chủ đầu tư khác được nhân viên môi giới PR chiết khấu lên đến 20% nhờ suất ngoại giao. Thậm chí, suất này chỉ phải thanh toán 30% nhận nhà 70% còn lại trả chậm 30 tháng ko lãi suất. Trước hiện trạng các Dự án đua nhau bán “suất ngoại giao”, GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng, đây chính là chiêu trò của các người “câu” khách. Trước đây, trên thị phần, số lượng căn hộ không đa dạng, được giới đầu cơ tìm đi bán lại với giá được đẩy lên cao, thậm chí người ta phải nhờ vả, tranh cướp và chấp thuận rủi ro mới tậu được. Chính do đó, các “suất ngoại giao”, “phần quan hệ” lại phát triển thành các thứ được ưa chuộng, sử dụng để đánh bóng nhằm hút khách và khiến giá. khởi hành trong khoảng thực tại ấy mới dẫn tới “vàng thau lẫn lộn”: Hàng đẹp, hàng ế đều chung mác “suất ngoại giao”. người dùng nếu như chưa kiểm chứng đã vội vàng nộp tiền cho chủ đầu tư sẽ phải chịu thiệt hại.

Câu chuyện BĐS bi hài bán suất ngoại giao
Câu chuyện BĐS "bi hài" bán suất ngoại giao

 

Tuyệt chiêu "chây ì"

Một giám đốc doanh nghiệp địa ốc lớn ở Hà Nội san sớt, trước lúc giới thiệu Công trình ra thị trường, đã với một số căn hộ Dự án nhà hình thành trong mai sau đẹp được sử dụng khiến cho suất ngoại giao cho đối tác có mức chiết khấu từ 5 đến 10% giá trị. không các thế, toàn bộ các bạn được ưu đãi đều xin nộp tiền chậm hơn so sở hữu tiến độ của các người dùng khác. “với các người tới khi Công trình vun đắp xong phần cơ sở rồi nhưng vẫn ko chịu nộp tiền, nhưng cố định ko muốn trả lại chủ đầu cơ căn hộ. Còn doanh nghiệp thì không thể vận dụng giải pháp phạt chậm nộp hoặc thu hồi lại sản phẩm”, vị này cho biết.

Cũng theo vị giám đốc này, mọi người dùng suất ngoại giao có thông tin căn hộ để gửi các sàn bất động sản bán lại, kiếm tiền chênh. ngoài ra, không ít người lại gửi chính đơn vị kinh doanh của chủ đầu tư bán. “lúc đấy, viên chức của chúng tôi lại mải đi bán suất ngoại giao do với giá khuyến mại hơn, khó khăn sở hữu các sản phẩm của chính chủ đầu cơ, tạo ra sự nhiễu loàn trên thị phần. quý khách thì cho rằng, chủ đầu cơ đang tạo chiêu trò để cắt lỗ, họ cứ chờ giảm thêm mới tậu”, đại diện đơn vị cho hay.

Theo chủ một Dự án tại thị xã Thanh Xuân, một số suất ngoại giao chủ đầu cơ nhận được tiền đặt chỗ hoặc tiền tìm căn hộ của khách nhưng một thời kì sau, chính người dùng lại xin trả lại suất ngoại giao và đòi lại tiền đã nộp. “ban đầu họ dùng đủ các mối quan hệ để tìm bằng được một căn suất ngoại giao, sau này lại nài nỉ để xin trả lại và rút tiền. đơn giản là họ rao bán một thời kì có giá chênh cao nhưng không được. mang các trường hợp này, dù ko muốn nhưng chúng tôi cũng phải nhận lại nhà và trả lại tiền”, chủ đầu cơ một Công trình to nhắc.

Trường hợp khác, các bạn cũng nhờ các mối quan hệ để tậu căn ngoại giao tại một Công trình. tuy nhiên, lúc nhận thấy việc bán lại căn hộ gặp cạnh tranh, khách đến gặp ban lãnh đạo của chủ đầu cơ xin rút lại tiền, song bị từ chối trù trừ án đã sắp ngày bàn giao. khi đấy, chủ nhân căn hộ lại tung các thông tin bất lợi, xúi giục các các bạn khác gây khó dễ cho chủ đầu tư.

icon to top